Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.789,47 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.789,47 €
69412 Eberbach - Eberbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QU2NT9F8QB

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung ist wie gemacht für Singles oder Paare, die Ruhe, Licht und Natur zu schätzen wissen. In angenehmer Waldrandlage gelegen, befindet sich die helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten - ein ideales Umfeld für entspanntes und privates Wohnen. Auf rund 57 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Bereits die einladende Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und sorgt für einen gelungenen ersten Eindruck. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden. Das Schlafzimmer punktet ebenfalls mit guter Stellfläche und angenehmer Größe. Ein besonderes Highlight sind die Gauben in Küche und Badezimmer, die nicht nur zusätzlichen Raum schaffen, sondern auch für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl sorgen. Der nahezu uneinsehbare Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausblenden - ob beim Frühstück oder beim entspannten Ausklang des Tages. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz für Ihren PKW sowie einen praktischen Kellerraum. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Wohnkomfort und naturnahem Lebensgefühl.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.789,47 €
Hausgeld
175€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eberbach bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Kulturprogramm. Zahlreiche lohnende Ausflugsziele im Umfeld laden zu Erkundungen ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Banken sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer S-Bahn-Station und mehreren Bus-Haltestellen in Richtung Heidelberg, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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