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Helle 3-4 Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
3.958,33 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
3.958,33 €
78465 Konstanz - Dettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26439KPEKY7I

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2003 modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch helle, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gut geschnittenen Räume schaffen zeitloses Wohnambiente. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und damit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotential. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerraum. Optional kann eine Garage für 19.900 € erworben werden, die Ihr Stellplatz- bzw. Fahrzeugmanagement komfortabel ergänzt. Überblick: 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Ruhige Lage, gepflegtes Erscheinungsbild Helle, gut zugeschnittene Räume Balkon als zusätzlicher Außenbereich Derzeit vermietet - attraktive Kapitalanlage Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Optionale Garage (ca. 19.900 €)

Sonstiges
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarfs in kWh 154,90 Wesentlichen Energieträger: Gasheizung Anlagen Baujahr: 2007 Gebäudebaujahr: 1972 Energieeffizienzklasse: E Gültigkeit Energieausweis: 07.01.2033 19.900 Euro für die Garage

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 524,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2003

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.958,33 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Konstanz, eine lebendige Stadt am Bodensee, bietet ihren Bewohnern eine tolle Mischung aus Kultur, Natur und urbanem Leben. Die Stadt ist auch ein bedeutender Bildungsstandort mit der renommierten Universität Konstanz und der HTWG Hochschule Konstanz - Technik, Wirtschaft und Gestaltung, die ein breites Spektrum an Studienmöglichkeiten bieten.

Nur etwa 10 Kilometer nordwestlich der Innenstadt liegt Dettingen, ein malerischer Ortsteil von Konstanz. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, verbindet Dettingen städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe. Dettingen punktet mit seiner hervorragenden Infrastruktur. Für Familien gibt es Kindergärten und Grundschulen in der Nähe.

Die hügelige Landschaft und die Nähe zum See sorgen für beeindruckende Panoramablicke, die den besonderen Reiz dieses Ortes ausmachen. Der Bodensee ist nur etwa einen Kilometer entfernt und bietet neben dem Strandbad auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Dettingen ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute Anbindung an die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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