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Moderne 2-Zi.-Whg.: Neubau in Jena-Nord (WE06) *EH55 Standard* Provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.093 €
Preis/m²
4.424,29 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.093 €
Preis/m²
4.424,29 €
07743 Jena - Löbstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1CWRJFXXD

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 28 Wohneinheiten (2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 44 m² bis 114 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Auf dem Grundstück finden sich Abstellmöglichkeiten für Freizeit- und Nutzfahrräder sowie die Möglichkeit zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist Anfang 2026 geplant.

Allgemein
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.093,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.424,29 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
50
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
• moderne Heizungsanlage
• barrierefreie Zugänge und Wohnungen
• Kunststoff-Fenster entsprechend dem Gebäudeenergiegesetz
• Design Vinyl
• Fliesenböden in 60x60 cm
• elektrische Rollläden in den Wohnbereichen
• Innentüren als Röhrenspanelement und Kunststoffoberfläche in Weißlack
• Netzwerkverkabelung
• Armaturen und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
• Fußbodenheizung
• Abstellkammer
• Personenaufzug
• Schlüsselloses Zugangssystem
• Tiefgarage
• großzügige Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder

Ausstattung kann sich noch im Zuge der Planung erweitern.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil Jenas, in der Zeitzer-Straße 2, ehem. IHK-Gelände.
Als traditionsreicher Wissenschaftsstandort mit international renommierten Forschungseinrichtungen, pulsierender Universitätsstadt und wachsendem Zentrum für Hightech-Unternehmen verbindet Jena auf einzigartige Weise Historie, Bildung und Innovation. Nur wenige Schritte vom Saaleufer entfernt entfaltet die Stadt ihr ganz besonderes Flair: kulturell lebendig, urban eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse, die dirkekt vor Ihrer Haustür erstreckt. Der städtische Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Kindergärten, Schulen und Versorger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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