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3 Zimmer, Etagenwohnung in Kaarst



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
3.155,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
3.155,56 €
41564 Kaarst - Kaarst-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMY5DBPS3B

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 4 Etage im Wohnpark Broicherdorf, ist barrierearm über den Hauseingang und per Aufzug erreichbar. 3 Zimmer mit einem Wannenbad und einem Duschbad, Balkon, Tiefgaragenparkplatz, Keller, die Küche kann übernommen werden. Das zweite Schlafzimmer lässt sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sowohl in der Küche als auch im Bad. Abschließbarer Kellerraum. Die Außenrollos sind elektrisch bedienbar. Balkon mit einer elektrisch bedienbaren Markise. 2022 neue Heizung Wohnzimmer 2023 neue Heizung und neue Kunststofffenster in beiden Schlafzimmern Baujahr 1973 (laut Energieausweis)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
284.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3156 €
Hausgeld
627€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
In der Wohnanlage stehen Hausmeister- und Gärtnerservice, ein Schwimmbad, Fahrradabstellräume, zur Verfügung. Das hauseigene Hallenbad, ist für die Bewohner.

Lagebeschreibung

SonstigesWirtschaftsplanung Wohnung: 2026 Hausgeld, Vorschuss gerundet:
- umlagefähige Kosten: 365 Euro Monat
- nicht umlagefähige Kosten: 167 Euro Monat
- Rücklage: 65 Euro Monat
Gesamtkosten: 627 Euro MonatStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Nähe zum Kaarster See und Vorster Wald. Die natürliche Umgebung lädt zum Spazierengehen und zu Fahrradtouren ein.
Supermärkte, Apotheke und Geschäfte sind in der Nähe, ebenso Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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