Attraktive Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Baunatal

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
34225 Baunatal - Altenbauna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263CYZFB33EN

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Baunatal-Altenbauna. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,34 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Aufteilung der Räume. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Da die Wohnung aktuell leer steht, ist ein kurzfristiger Einzug oder eine zeitnahe Vermietung problemlos möglich. Alle Räume sind bequem über den zentral gelegenen Flur erreichbar. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet - ebenso wie die Küche - direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und lässt sich effizient nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden sowie Holzfenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Fern- bzw. Nahwärme. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Kaufpreis beträgt 160.000,00 EUR. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Provision an. Pkw-Außenstellplatz/-plätze oder Tiefgaragenstellplatz/-plätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.2
Gültig bis
2028-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist ruhig gelegen in einem modernen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Kassel sowie umliegende Städte sind schnell erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und RegioTram stehen zur Verfügung. Die Lage kombiniert Wohnqualität und Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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