Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Garage

Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1973 auf einem 2.375 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und umfasst 18 Wohneinheiten. Pro Anwesen 6 Wohnungen Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 106 m² Wohnfläche und eignet sich somit ideal als Zuhause für Ihre Familie. An das schöne Wohn-/Esszimmer schließt sich die Loggia an, die ein ruhiges, sonniges Plätzchen bietet. Einen Frühstücksplatz finden Sie in der Küche, die Einbauküche ist im Preis enthalten. Des Weiteren steht ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Anwesens und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Laminat wurde im Jahr 2018 verlegt und das Bad im Jahr 2015 renoviert, die isolierverglasten PVC-Fenster stammen aus 2014. Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein Raum zugeteilt. Trockenraum und Fahrradabstellraum, dienen der gemeinschaftlichen Nutzung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Versorgt wird das Anwesen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2025, ein Vollwärmeschutz ist vorhanden. Im Hausgeld i.H.v. 508€ ist die Zuführung zur Rücklage i.H.v. 161,15€ enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen