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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Karlsruhe-Wolfartsweier



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.965,52 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.965,52 €
76228 Karlsruhe - Wolfartsweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPPZDBY4QB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, nur dreigeschossigen Hauses mit Personenaufzug. Auf 86,75 m² erwarten Sie ein helles Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein Bad mit separatem Gäste-WC.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, moderne Glas- und Schiebetüren sorgen für ein offenes Raumgefühl. Über die zwei Balkone genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend im Freien.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox – bereit für Ihr E-Auto, ganz ohne Nachrüstaufwand.

Bezugsfrei ab 25. August 2026. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Objektdaten

•Wohnfläche: 86,75 m²

•Zimmer: 4

•Etage: 1. Obergeschoss

•Baujahr: 1991

•Balkone: 2

•Keller: 1 Kellerabtei vorhanden

•Stellplatz: Tiefgaragenplatz incl. Wallbox vorhanden

•Hochwertige Einbaukühe

•Bad:mit Badewanne und Duschkabine + eine separate Gäste WC

•Aufzug: vorhanden

•Gebäude: 3-geschossiges Mehrfamilienhaus

•Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller und Waschraum

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.965,52 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-02-20
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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