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Zwei Apartments möbliert - für Individualisten, Studenten oder Kapitalanleger in ruhiger Lage in Beiertheim-Bulach



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.500 €
Preis/m²
3.743,06 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.500 €
Preis/m²
3.743,06 €
76135 Karlsruhe - Beiertheim-Bulach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P661DDESU6

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Objektbeschreibung

Anzahl Etagen: 1 Nebengebäude mit zwei möblierten Apartments, circa 31 und 41 Quadratmeter. Gegebenenfalls können die Apartments verbunden werden, um die ganze Fläche nutzen zu können. Beide verfügen über eine Einbauküche, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Schrank, Sofa, Tisch, Lampen. Eines ist frei - das Andere ist vermietet. Das Hausgeld von derzeit € 181;00 beinhaltet die Erhaltungsrücklage (aktuell € 67,00). Optimal für Eltern von Studenten sowie Kapitalanleger.

Sonstiges
Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihr Interesse. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Angabe Ihrer Adresse und Kontaktdaten mit Telefonnummer Weitere Angebote besonderer Immobilien aus der Region finden Sie unter: www.suedstern-immo.de Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, bspw. Abmessungen und/oder Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für die Richtigkeit dieser Angaben kann SÜDSTERN-IMMOBILIEN keine Gewähr übernehmen.

Heizungsart:
Heizkörper / Gas-Etagenheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.743,06 €
Hausgeld
181€
Provision
2,5% zzgl. gesetzliche MwSt. (2,975 inkl.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
Duschbad, EBK, Waschmaschine, Trockner, Schrank, Sofa, Tisch, Lampen

Fenster: 2-fach verglast / 1998

Lagebeschreibung

Mit ca. 7000 Einwohner ist der Stadtteil Beiertheim-Bulach ein beliebtes, gemischtes Wohngebiet mit historischem Kern. Er liegt im Südwesten der Stadt Karlsruhe. Die teilweise noch vorhanden Fachwerkhäuser geben dem Viertel einen besonderen Flair.

Angebote wie Buslinien für Ihre Mobilität, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Günther-Klotz-Anlage, die Nähe zum Hauptbahnhof und Albtalbahnhof, Zoo, Hallenbad und Museum machen diesen Standort interessant.

Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt, sowie auf der BAB 5 / BAB 8

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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