Gemütliche 2-ZKB-Wohnung mit Balkon und Garage im Vorderen Westen von Kassel

Gemütliche 2-ZKB-Wohnung mit Balkon und Garage im Vorderen Westen von Kassel Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon sowie Garage in begehrter Lage im Vorderen Westen von Kassel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 59,28 m². Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die Stromversorgung wird vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 535,00 €, zzgl. 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Die Garage ist für 60,00 € monatlich vermietet. Über eine kleine Diele gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südost-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus ist ebenfalls die Küche erreichbar. Diese ist mit einer Einbauküche inklusive Kühl- und Gefrierkombination sowie Geschirrspüler ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Tageslichtfenster zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeiste