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Kernsaniert & bezugsfertig: 72 m² Dachgeschoss nahe Brasselsberg



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.763,89 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.763,89 €
34132 Kassel - Brasselsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BV8Z1F9FG7

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.763,89 €
Hausgeld
417.66€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. pro Vertragspartei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.1
Gültig bis
2027-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche präsentiert sich nach umfassender Kernsanierung in hochwertigem Zustand - bezugsfertig und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.



Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine moderne Ein neues Bad, neue Elektrik, stilvolle Bodenbeläge sowie frisch tapezierte und gestrichene Wände sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit viel Licht und angenehmer Raumhöhe.


Die Lage direkt am Brasselsberg vereint naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt und den ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der Nähe.



Besonderheiten:


-Erstbezug nach Sanierung


-3 helle Zimmer
-davon 1 Schlafzimmer


-Neues Badezimmer mit moderner Ausstattung


-Keine Vermietung - sofort verfügbar


-Kellerraum vorhanden


-Auch als Ferienwohnung geeignet
-neues Badezimmer
-neue Elektrik
-neuer Boden
-Wände und Decke neu tapeziert und gestrichen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Kassel-Brasselsberg, einer der bevorzugten Wohnlagen Kassels

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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