Zwei Eigentumswohnungen mit flexibler Nutzung in 1A-Lage in Kassel-Kirchditmold

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.234,69 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.234,69 €
34130 Kassel - Kirchditmold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQ21HEMM7G

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Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Kirchditmold, am Habichtswald, befinden sich diese zwei Eigentumswohnungen, im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahre 1954. Auf insgesamt 97,97 m² Wohnfläche bietet sich viel Platz für Familien oder Paare. Die zwei, durch den Flur miteinander verbundenen Eigentumswohnungen im Dachgeschoss, können sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 262 € und umfasst verschiedene Serviceleistungen sowie die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen. Die Miteigentumsanteile teilen sich wie folgt auf. 131,82/1000 auf die linke Eigentumswohnung und 67,96/1000 auf die rechte Eigentumswohnung

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.06, Distanz zur Grundschule: 2.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.66, Distanz zum Gymnasium: 2.94, Distanz zum Flughafen: 13.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 8.02, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.99

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2.234,69 €
Hausgeld
262€
Provision
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.3
Gültig bis
2028-12-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Zwei ETW mit flexibler Nutzung!
- Attraktive & gefragte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Balkon mit Fernblick
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Kirchditmold, unweit zur Hessenschanze und der Prinzenquelle.

Der Stadtteil Kirchditmold verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Grundschule und Wirtschaftsgymnasium, Kindergarten, gastronomische Angebote, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen.
Sowohl den Habichtswald sowie das Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe können bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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