Direkt an der Kieler Förde am Sportboothafen ! Sanierter Altbau im Gartenhaus-Terrasse-Balkon-Denkmalschutz

Die 3 Zimmer Wohnung im charmanten Gartenhaus (ca.94,13qm) direkt an der Kieler Förde, befindet sich in einem klassischen, denkmalgeschützten Wohngebäude, Baujahr 1906 und wurde 2006 komplett saniert. Das Gebäude erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz und kombiniert historische Eleganz mit modernem Komfort. Neben dem wunderschönen großen Garten besticht die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung mit Pitchpinedealen, einer sonnigen Terrasse und einem sonnigen Balkon zum Garten im Obergeschoss. Im Erdgeschoss können Sie im großzügigen (ca.22,34qm) lichtdurchfluteten Terrassenzimmer gemütliche Stunden mit offener Terrassentür genießen. Ein weiteres Zimmer (ca.12,68qm) kann individuell genutzt werden. Über eine Holztreppe gelangen Sie durch die Diele ins Obergeschoss. Auf der einen Seite der Diele befindet sich das Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Auf der anderen Seite gelangen Sie durch die Einbauküche in das schöne sonnige Balkonzimmer. Aus dem Obergeschoss genießen Sie einen schönen Überblick über den großzügigen Garten auf der Sonnenseite. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und im Haupthaus befindet sich ein Fahrradkeller. Energieträger: Gas, ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet besonders gute Abschreibungsmöglichkeiten. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen und eine optimale Lage am Wasser - perfekt für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Zusätzlich zu diesem charmanten Gartenhaus haben wir noch folgende weitere Wohnungen im Vorderhaus anzubieten: 1.Eine sanierte 4Zimmer Wohnung im 2.OG mit 2 Balkonen und Wasserblick. 2.eine sanierte 2 Zimmer Wohnung im 3 OG ohne Balkon mit fantastischem Wasserblick. 3. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse zum schönen, großem Garten. ***Bitte geben Sie ihre vollständigen Kontaktdaten mit Meldeadresse, E-Mailadresse und Telefonnummer an ! Ggf. Firmennamen mit Impressum. Danach bekommen Sie vom System automatisch eine E-Mail mit dem folgenden Link: Hier Exposee runterladen, bei dem Sie bitte die Kästchen anhaken und Ihre Zustimmung zu den Maklerformularen geben. Bei fehlenden Angaben kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden und die Adresse der Immobilie nicht genannt werden.***

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 3.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.12, Distanz zum Gymnasium: 2.37, Distanz zum Flughafen: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.34, Distanz zur Autobahn: 8.70, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.97, Distanz vom Zentrum: 7.40