Modernes End- oder Mittelreihenhaus mit sonniger Dachterrasse in Kiel-Russee in ruhiger Lage

Auf einem bereits vorhandenem Grundstück mit optimaler Süd-West Ausrichtung mit circa 730 m² Grundfläche Eigenland, könnte Ihre neue Heimat in Form eines End- oder Mittelreihenhauses mit Weitblick entstehen. Weiterhin besteht die Möglichkeit 2 Einheiten mit großzügiger Gartennutzung auszurichten. Die Großzügigkeit wird mit der Erlaubnis 2 Vollgeschosse zu errichten unterstrichen. Somit wird im Staffelgeschoss mit Aussenloggia Dachterrasse die Wohnsituation perfekt. Die naturnahe und nur 3 Einheiten umfassende Gebäudegröße garantiert ein erholsamen Lebensmittelpunkt. Ihr Haus ermöglicht Ihnen auf 3 großzügigen Geschossen zu leben. Abgerunded wird das Objekt mit einer gemütlichen Dachterrasse mit Weitblick z. T. auf den See "vorderer Russee". Grundrissaufteilung im Reihenhaus Im Erdgeschoss kommen Sie über den zentralen Flur in das 5 Zimmer Einfamilienhaus mit circa 150 m² Wohnfläche. Das offene und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum modernen Wohnen ein. 4 Schlafzimmer u.a. mit Ankleidesituation, Büro, Hauswitschaftsraum und Gäste WC mit Dusche gehören zur Grundrisslösung. Das Gebäude wird nach der neuesten Energieeffizienz errichtet. Wärmepumpe und KfW55 Standard. KfW 40, Belüftungsanlagen, Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher optional möglich. Die hocheffiziente und konventionelle Gebäudehülle sichert zudem die Langlebigkeit Ihres Traumhauses und speichert zudem Energie in den massiven Bauteilen.

Sonstiges
Für dieses Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid bereits vor. Die Grundrisse können noch verändert und frei geplant werden. Die hier dargestellten Zeichnungen und Bilder enthalten ggf. Sonderausstattungen und Zusatzleistungen, welche nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Der Kaufpreis versteht sich inkl. Kosten für das Baugrundstück, Baukörper und Abriss inkl. MwSt. Das Angebot enthält keine Maler- u. Bodenbelagsarbeiten (ausgenommen in den gefliesten Bereichen lt. der Bauleistungsbeschreibung.), keine Einbauküche. Das Angebot enthält keine Baunebenkosten, wie Hausanschlüße o.a. Gern erstellen wir Ihnen hierfür eine unverbindliche Aufstellung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: SH, 2 Etagen