2-Zimmer-Wohnung - Toplage in Köln!

Mitten im beliebten Kölner - Mauritiusviertel! Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 im massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer geräumigen Größe von ca. 43m² entspricht der Grundriss allen Erwartungen einer gut aufgeteilten 2-Zimmer Wohnung. Über den geräumigen Flur mit Einbauschrank erreichen Sie den Mittelpunkt der Wohnung - den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie das innenliegende Badezimmer. Die in den Wohnraum integrierte Küchenzeile verfügt über alles, was Sie brauchen. In der gesamten Wohnung sorgt der helle Fliesenboden für ein freundliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Durch den Stellplatz im hauseigenen, videoüberwachten Parkhaus, wird die Parkplatzsuche zur Nebensache. Ein separater Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller runden dieses interessante Angebot ab. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank! Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Verbrauchsausweis gültig bis: 05.11.2029 Baujahr des Hauses: 1994 Baujahr der Heizung: 1994 Hauptenergieträger: Fernwärme Energiekennwert: 118.7kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: D Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: optimaler Preis, maximale Sicherheit und ein lückenloser Rundum-Service. Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=672a6da4272b943b396404c2226c1cc800e3a4e2eaab637374321658d791b2956730a4512b8d7aa271adc0b61e1badd74f9d37675d6d0f15509b1f77&isAddressShown=false Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=262c27acc22d188df0bbe6c0a208ec66dd0d8b7815ea723ca5daa3115aba518ae7da3520f4f07c91bbbe425ddf911fadeb089328992788eb8e40d5cf&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3144191.html

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 43,00 m², Grundstücksfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 23