City-Apartment Aachener Straße - frei, mit Stellplatz & flexibel nutzbar

Kompaktes Investment an einer der besten Adressen Kölns Ob Sie gerade erst in die Immobilienwelt starten oder Ihr Portfolio erweitern möchten: Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit. Mit ihrem unschlagbaren Standort, solider Vermietbarkeit und Potenzial für attraktive Renditen ist sie sowohl für Einsteiger als auch erfahrene Investoren ein echter Glücksgriff. Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet einen idealen Rückzugsort in zentraler Lage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 23 m² überzeugt das Apartment durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine... Neugierig? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie. ------------------------------------------------ Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN? Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung. Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 1993, Distanz zum Flughafen: 18.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zur Autobahn: 1.9, Distanz zum Bus: 0.1