Bezugsfreies Apartment mit Balkon und Garage in Top-Lage

Ob als erstes eigenes Zuhause, citynaher Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage - dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Balkon sowie einem separaten Garagenstellplatz. Da die Wohnung bezugsfrei ist, bietet sie maximale Flexibilität und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 23 m² Wohnfläche wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt und schafft ein angenehmes Wohngefühl.... Neugierig? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie. ------------------------------------------------ Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN? Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung. Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 1993, Distanz zum Flughafen: 18.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zur Autobahn: 1.9, Distanz zum Bus: 0.1