Stilvolles Dachgeschoss-Apartment in historischer Hofanlage von Köln-Zündorf

Der Charme einer historischen Hofanlage, kombiniert mit modernem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung, das macht diese Immobilie so besonders. Der Börschhof, ursprünglich Abtshof, ist kein Baudenkmal auf dem Papier. Er ist lebendige Geschichte: errichtet 1781, als Zündorf noch ein eigenständiges Dorf am Rheinufer war. Die Anlage hat Kriege, Industrialisierung und städtische Verdichtung überstanden und steht heute unter Denkmalschutz, weil sie etwas Unersetzliches repräsentiert. Die aufwendige Kernsanierung von 1993 hat die historische Seele des Hofes bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort geschaffen. Diese Dachgeschosswohnung thront über dem historischen Hof und bietet auf ca. 48 m2 Ruhe, Privatsphäre und ein Raumgefühl, das kein Neubau replizieren kann. Dunkle Holzbalken durchziehen die Wohnung und verleihen ihr einen ganz eigenen Charakter. Das helle Wohn- und Schlafzimmer ist mit gepflegtem Parkettboden ausgestattet; die Sprossenfenster aus dunklem Holz setzen den perfekten Kontrast dazu. Zur Ausstattung gehören eine vorhandene Einbauküche mit separatem Küchenbereich, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Duschmöglichkeit, Waschbecken, Spiegelschrank und WC sowie ein eigener separater Abstellraum auf Wohnebene. Das Haus verfügt zudem über einen Gemeinschaftswaschraum im Keller und bietet sichere Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplexgarage) ist ebenfalls vorhanden. Ob als stilvolles Zuhause, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage wer hier einzieht, wird Teil einer Gemeinschaft mit Charakter.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.18, Distanz zum Gymnasium: 3.63, Distanz zum Flughafen: 7.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.13, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.91, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 10.11, Distanz zur Hauptschule: 3.93
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