Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1921, welcher über insgesamt 4 Etagen verfügt. Die Wohnung selbst liegt auf der ersten Etage und besticht durch eine Wohnfläche von 100 m². Die Immobilie hat im Jahr 2023 eine letzte Modernisierung erfahren. Neben zwei Schlafzimmern bietet sie auch ein Badezimmer sowie einen Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m². Eine Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller. Die großzügig geschnittenen Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Raum für Rückzug und Entspannung, während das Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Die zentrumsnahe Lage der Immobilie ermöglicht eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Wer auf der Suche nach einer geräumigen Altbauwohnung mit modernen Annehmlichkeiten ist, wird sich hier gleich wie zu Hause fühlen.

Sonstiges
Verhandlungen und Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Sowohl für die Vermittlung als auch für den Nachweis eines Kauf- oder sonstigen Erwerbsvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Gesamtkaufpreises einschließlich aller mit dem Erwerb zusammenhängenden Nebenabreden zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen, soweit nichts anderes vereinbart ist. Alle Provisionen sind verdient und fällig zum Zeitpunkt des rechtswirksamen Abschlusses des vermittelten oder nachgewiesenen Geschäfts. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023