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Familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und Pkw-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Preis/m²
5.980,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Preis/m²
5.980,00 €
78467 Konstanz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JY2A1R34AG

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Objektbeschreibung

Im beliebten Konstanzer Stadtteil "Petershausen" bieten wir Ihnen diese ansprechende 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr ca. 1900. Die Wohnung ist hell und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Sowohl der West-Balkon als auch die Loggia laden zu schönen Stunden ein. Parkett-Böden, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine hochwertige Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort. Ein PKW-Aussenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. (Kaufpreis: € 18.000,--) Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 für € 1550,-- kalt vermietet. .

Sonstiges
Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: [email protected] Telefon: 07531 287230 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.980,00 €
Hausgeld
222€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173.7
Gültig bis
2028-04-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Haus und Wohnung wurden in den 1990er-Jahren fortlaufend renoviert und saniert.
Gas-Etagenheizung aus dem Jahr ca. 2000.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Konstanz-Petershausen mit kurzen Wegen und idealer Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht. Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten finden Sie in Konstanz. Die Schänzle-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot.
Die Autobahn A81 ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Auch zum Flughafen Zürich gelangen Sie binnen 45 Minuten. Dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten an den Ufern des Bodensees und des Rheins, welche bekannt für ihre weitläufigen Wander- und Spazierwege sind. Bei dieser Immobilie können Sie nur Vorteile aus der guten Lage ziehen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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