Bezugsfreie 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Konstanz Fürstenberg

Wohnfläche
ca. 36 m²

Zimmer
1,5

Kaufpreis
169.000 €

Preis/m²
4.694,44 €

Wohnfläche
ca. 36 m²

Zimmer
1,5

Kaufpreis
169.000 €

Preis/m²
4.694,44 €

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78467 Konstanz - Fürstenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKWRA5KQIQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gabelsbergerstraße im beliebten Stadtteil Fürstenberg in Konstanz. Mit einer Wohnfläche von 36,25 m² bietet sie einen optimalen Lebensraum für Singles oder Paare. Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem praktischen Aufzug.

Der Außen-Kfz-Stellplatz kann für 9.000 € dazu erworben werden.

Für Fragen oder zu einer Besichtigung stehe ich ihnen gerne zu Verfügung.
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 36 m²

Baujahr

1974

Anzahl der Zimmer

1,5

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-06-18T00:00:00.000Z

Kaufpreis

169.000,00 €

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Preis/m²

4662 €

Hausgeld

184€

Stellplatzkaufpreis

9.000,00 €

Provision

Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. 19% MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1974

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

108

Gültig bis

2028-01-26

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-01-26

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Personenaufzug
Zentralheizung
teilmöbliert

Diese Wohnung hebt sich durch ihren komfortablen West-Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m² ab, ideal für entspannende Stunden im Freien. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Bodenbelag verleiht der Wohnung eine angenehme Note und die gesamte Raumaufteilung maximiert die Nutzung des verfügbaren Platzes.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung im Stadtteil Fürstenberg ist äußerst attraktiv. Die Bushaltestelle Gabelsbergerstraße ist nur 80 Meter entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Ihre täglichen Besorgungen steht ein Penny-Supermarkt in nur 40 Metern Entfernung zur Verfügung. Zudem ist die nur 2,4 km entfernte Universität Konstanz, die ideale Voraussetzungen für Studierende. In der Nachbarschaft befindet sich das moderne Schwaketenbad, der Mainauwald, mehrere Restaurants, die nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt sind – perfekt für eine vielseitige Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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