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Wunderschöne, bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Loggia in Konstanz (Paradies)



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
5.097,09 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
5.097,09 €
78462 Konstanz - Paradies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQRN2PBT29

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in sehr zentraler Lage und überzeugt insbesondere durch seine Nähe zur Schweizer Grenze. Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet durch den vorhandenen Aufzug einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen. [...] [...] Die vollständige Beschreibung erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage direkt über diese Anzeige.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5097.09 €
Hausgeld
642€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.2
Gültig bis
2027-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die ca. 103 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bereits bezugsfrei. Die Wohnung empfängt ihre Bewohner mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sich auf der rechten Seite die Küche anschließt. Die charmante Holz-Einbauküche verleiht dem Raum eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und verfügt zudem über einen Anschluss für eine Waschmaschine inkl. Gerät.
Der offen gestaltete Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und grenzt unmittelbar an ein Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer an. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia.[...]

[...] Die vollständige Beschreibung erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage direkt über diese Anzeige.

Lagebeschreibung

Das Konstanzer Paradies lädt wortwörtlich zu paradiesischen Wohnen ein. Das Paradies ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile von Konstanz. Faszinierend ist unter anderem der sehr beruhigte Verkehr trotz der Nähe der angebundenen Stadtmitte. Das beliebte Wohnviertel liegt fast an der Schweizer Grenze - auch die belebte Innenstadt, die Fachhochschule und der Seerhein sind nur ein Katzensprung entfernt. Zum schönen Konstanzer Badeort Schänzle kommt man zu Fuß in nur wenigen Minuten. Folglich ist das Paradies die perfekte Mitte zwischen Baden und Bummeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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