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Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Perfekt auch zur Vermietung

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
47807 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CGM3A8F128

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage zu finden - oder ein attraktives Investmentobjekt zu erwerben. Die Wohnung wurde 2018 teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurde das Badezimmer vollständig renoviert und präsentiert sich seitdem modern, geschmackvoll und funktional. Zudem wurde in der gesamten Wohnung ein Vinylboden verlegt, der für ein harmonisches und zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren persönlichen Stil optimal einbringen können. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann daher sowohl kurzfristig bezogen als auch umgehend neu vermietet werden - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie und freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohnambiente in einer beliebten Wohngegend von Krefeld.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 16.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.24, Distanz zum Bus: 0.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
227€
Provision
3,57%
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds. Die zentrale Lage bietet eine ideale Verbindung zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die nahegelegenen Städte Düsseldorf und Duisburg gelangen können. Die Autobahnen A57 und A44 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnvierteln und grünen Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Genießen Sie das urbane Leben mit der Ruhe und dem Komfort eines erstklassigen Wohnorts. Diese Immobilie in Krefeld bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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