Jetzt zugreifen - Wohnung mit Potenzial, Terrasse, Tiefgarage und Top-Lage!

Sofort nutzbar, leicht optimierbar und mit starkem Renditepotenzial! Diese helle Wohnung mit ca. 59 m² in der 1. Etage eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung und hervorragende Vermietbarkeit. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse sowie die zweiflügelige Terrassentür sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl - ein klarer Vorteil für Mieter. Die Wohnung ist leerstehend, frisch weiß gestrichen und der Boden bereits entfernt. Dadurch kann sie sofort neu vermietet und individuell aufgewertet werden - ideal zur gezielten Mietsteigerung. Ein weiteres Highlight ist der Supermarkt direkt im Haus, der die Lage besonders attraktiv macht und die Nachfrage zusätzlich steigert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum in der Wohnung, Keller sowie Waschmaschinenplatz. Weitere Bilder und das Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Sean Dietz Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf Tel.: +49 157 80588994 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen