Ihre Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Lahr-Mietersheim!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine bereits bestehende Vermietung. Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung im Jahr 2024 renoviert. Dabei wurden ein neuer Bodenbelag verlegt und sämtliche Wände in einem hellen Weiß gestrichen, wodurch ein freundliches und zeitgemäßes Wohnambiente entstanden ist. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebracht und gehört nicht zum Mietgegenstand. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Ein großer Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2024 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 850 € Kaltmiete zzgl. 20 € Stellplatzmiete. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210 €. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit sofortigen Mieteinnahmen suchen. Raumaufteilung: Flur Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang 2 Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer Gäste-WC Balkon Großer Kellerraum Stellplatz Vermietung: Vermietet seit 01.05.2024 Kaltmiete: 850 €/Monat Stellplatzmiete: 20 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung: 210 €/Monat Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis und attraktiven laufenden Einnahmen legen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt