!! Reserviert!! Sichere Kapitalanlage: Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und zuverlässigem Mietverhältnis

Die im 7. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer beziehungsweise Homeoffice, eine separate Küche sowie eine praktische Diele. Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt und bieten dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon mit seinem beeindruckenden Fernblick. Durch die Lage in der 7. Etage genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Aussicht über Lauf an der Pegnitz und das Umland. Die erhöhte Wohnlage sorgt zudem für eine angenehme Ruhe und lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 530,00 €. Damit bietet sie eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die auf laufende Mieteinnahmen und eine nachhaltige Vermietbarkeit setzen.

Highlights auf einen Blick:

-Sehr gut vermietete Eigentumswohnung

-Monatliche Kaltmiete: 530,00 €

-Wohnung im 7. Obergeschoss mit Aufzug

-Balkon mit wunderschönem Weitblick

-Helles Wohnzimme

-Separates Schlafzimme

-Kinderzimmer oder Homeoffice

-Separate Küche

-Bad und WC getrennt

-Praktische Diele

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten fußläufig erreichba

Gefragte und zentrumsnahe Lage in Lauf an der Pegnitz

Eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage mit zuverlässigen Mieteinnahmen, durchdachter Raumaufteilung und einem Ausblick, der den besonderen Charakter dieser Wohnung unterstreicht.

Besichtigungstermine:

Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine verbindlich im Voraus, da Besichtigungen ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt werden.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
keine Haftung übernehmen.