TOP Apartment mit Weitblick - EBK, Balkon, inkl. TG-Stellplatz, vermietet

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
94.500 €
Preis/m²
2.147,73 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
94.500 €
Preis/m²
2.147,73 €
04159 Leipzig - Möckern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SI4PEK11MY

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Objektbeschreibung

Wohnanlage Parkresidenz - Neubau aus 1993 in ruhiger und grüner Lage!

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet seit Oktober 2016. Die Nettokaltmiete liegt ab dem 01.10.2025 bei 325 € mtl. (entspricht 7,37 € pro m²). Der TG-Stellplatz (Duplex) ist vermietet für 45,-€ mtl. Die Jahresnettokaltmiete (TG-Stellplatz + Whg.) gesamt beträgt 4.440,-€. Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Wohnungsbilder veröffentlicht. Da die Wohnung bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
94.500,00 €
Preis/m²
2.147,73 €
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 370,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.4
Gültig bis
2028-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefließt. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluß.
Der Balkon (mit Blick ins Grüne) ist vom Wohn/Schlafzimmer aus begehbar.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Nordwesten der Stadt Leipzig, im Stadtteil Wahren (einer der grünsten Stadtteile von Leipzig), ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Durch Tram und Bus hat man eine gute Verkehrsanbindung und ist innerhalb von 15 min in der Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, eine Kindertagesstätte, Schule sowie Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gastromie und Gewerbetreibende finden Sie auf der "gut zu Fuß" erreichbaren Georg-Schumann-Str.
Zum Entspannen und Seele baumeln lassen lädt ein Spaziergang an der Weißen Elster oder dem Auewald ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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