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Renditeimmobilie mit Balkon am Möbiusplatz



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
2.386,36 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
2.386,36 €
04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26893VY8JEZV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Wohnung im Hochparterre in Leipzig Reudnitz mit ca. 44 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, bei dem der Schlafbereich räumlich teilweise abgegrenzt ist. Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen bequemen Zugang. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ideal für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in

attraktiver Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung.Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 €.

Rechtliche Hinweise und Haftung:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, für die der Makler keine Haftung übernimmt. Der Miteigentumsanteil beträgt 47,50/1000.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2403.85 €
Hausgeld
220€
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Jörg Wenzel Immobilien & Hausmeisters. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % MwSt.. Die Prov. errechnet sich aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Mieteinnahmen pro Jahr: 4680 EUR
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- pflegeleichter Kunststoffboden in der Küche, Fliesenboden im Bad- der Rest der Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet- Bad mit Wanne- ruhiger Balkon mit Hofblick und direktem Zugang zum Hof

Lagebeschreibung

Reudnitz · Reudnitz- Ein Stadtteil Leipzigs, bei dessen Namen jeder sofort an das Reudnitzer Bier denkt, welches in der hier ansässigen Brauerei hergestellt wird. Dabei hat das 2 km² große Reudnitz noch viel mehr zu bieten. So gibt es neben zahlreichen modernisierten Gründerzeithäusern jahrhunderte alte Fabrikhallen, die auf die vergangene industrielle Blütezeit Reudnitz’ verweisen. Zwischen diesen zahlreichen historischen Bauwerken befinden sich liebevoll angelegte Grünanlagen, die der Naherholung dienen. Für die rund 20 000 Einwohner dieses Stadtteils gibt es genügend kleinere und größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen, die sich beispielsweise in der Dresdner Straße, der Riebeckstraße, aber auch in vielen anderen Nebenstraßen befinden und fußläufig zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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