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***Intelligentes Investment mit Steigerungspotential in Markkleeberg***



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
152.000 €
Preis/m²
2.980,39 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
152.000 €
Preis/m²
2.980,39 €
04109 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698DIX8492I

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Objektbeschreibung

Diese vorteilhaft geschnittene Zweizimmer-Wohnung im ersten OG mit einer Fläche von 50,89 m² befindet sich in einem äußerst gepflegten Gebäude im charmanten Stadtteil Markkleeberg, einer aufstrebenden Gegend in der Kreisstadt Markkleeberg. Vom schmalen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. So befindet sich rechts vom Flur aus die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine Sitzsecke bietet. Anschließend liegt auf der gegenüberliegenden Seite das helle, moderne Wannenbad mit Fenster . Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon, der eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet, komplettiert diese Wohnung. Die zuverlässige Mieterin lebt seit dem 24.02.2015 in dieser Wohnung. Die Mieterträge (Nettokaltmiete) p.a. betragen 4500 EUR mit Steigerungspotential.

Sonstiges
Die Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer und DORIT MOSINSKI IMMOBILIEN übernimmt dafür keinerlei Gewähr! Bitte stellen sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Rückrufnummer! Vielen Dank!

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
152.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2800 €
Hausgeld
165€
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises jeweils vom Käufer und Verkäufer ist fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.7
Gültig bis
2028-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Idealer Schnitt
Wannenbad mit Fenster
Balkon mit Grünblick
Ruhige, grüne Lage
Ideale Anbindung
Perfekte Infrastruktur
Hervorragender Erholungscharakter in der Umgebung

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist nicht nur perfekt für Berufstätige und Studenten, die eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung und lokale Annehmlichkeiten schätzen.
In unmittelbarer Nähe, nur etwa 290 Meter entfernt, befindet sich die Haltestelle Schulstraße für die Buslinien 100, 106 und N9, wodurch Sie schnell und problemlos in die Region gelangen. Auch der Bahnhof Markkleeberg (S 4) ist in 400 Metern erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum. Für den täglichen Einkauf ist der Konsum-Supermarkt nur 560 Meter entfernt.
Sie befinden sich auch in der Nähe verschiedener Restaurants, mit einem leckeren Angebot, das nur 100 bis 200 Meter weit entfernt ist. Für Bildungseinrichtungen ist die Volkshochschule Landkreis Leipzig nur 170 Meter entfernt, während die Hochschule für Telekommunikation Leipzig in einer Entfernung von 3600 Metern zu finden ist. Diese Kombination aus Bequemlichkeit bei der Nahversorgung, praktischer Verkehrsanbindung und Bildungsangeboten macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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