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Verkauf: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Leipzig-Stötteritz



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
132.000 €
Preis/m²
2.275,86 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
132.000 €
Preis/m²
2.275,86 €
04299 Leipzig - Stötteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3HCAXDLVM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem aufstrebenden Stadtteil von Leipzig-Stötteritz. Diese Wohnung befindet sich in der Papiermühlstraße und bietet auf 57,6 m² einen harmonischen Rückzugsort. Die Wohnung ist vermietet und die Mieter möchten gern bleiben. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Jahresnettomiete: 5280,00 EUR

Diese Wohnung in einer aufstrebenden Lage bietet all das Potenzial, das Sie sich wünschen. Mit zwei Balkonen, einem guten Raumkonzept und einer praktischen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wartet ein individuelles Wohnerlebnis auf Sie. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihre neue Wohnung in Leipzig-Stötteritz erwartet Sie!
Verfügbar ab 2026-04-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-04-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
132.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2290 €
Hausgeld
210€
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung besticht durch durchdachte Merkmale. Zwei Balkone zur Küche auf den Hof und im Wohnzimmer zur Straße, mit insgesamt 6 m² Fläche laden ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und mit einer Badewanne, Waschbecken und Sanitär ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung und ein zugehöriges Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage, die Berufstätige und Studenten gleichermaßen anspricht. Nur 80 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof Leipzig-Stötteritz, der mit den schnell erreichbaren Linien S 1 und S 3 eine hervorragende Anbindung an die Stadt gewährleistet. Für alltägliche Einkäufe ist der nächste Supermarkt, Naturkost Sommerstrauss, in nur 670 Metern zu finden, was den Einkauf besonders praktisch macht. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe ein reichhaltiges Angebot an Restaurants innerhalb von 600 Metern, das zu kulinarischen Entdeckungen einlädt. Direkt vor der Tür eröffnen sich Möglichkeiten zu erstklassigen Bildungsinstitutionen, wie dem Evangelischen Studienhaus Leipzig, was den Standort zusätzlich aufwertet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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