Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Leipziger Zentrum-Ost

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
3.023,26 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
3.023,26 €
04103 Leipzig - Zentrum-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HV35PMI1ZL

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1911 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert wurde. Die praktische Raumaufteilung der Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer wird im Rahmen einer Modernisierung mit einem neuen Fliesenboden ausgestattet. Der Wohnbereich überzeugt durch einen charmanten Parkettboden, der neu versiegelt wird und so einen hochwertigen Gesamteindruck vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein ausgewogenes Raumklima sorgt. Zudem ist die Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Zugang per Zahlencode, was die Immobilie auch für eine mögliche Kurzzeitvermietung interessant macht. Mietern und Gästen wird so ein flexibles und sicheres Ankommen ermöglicht, unabhängig von konventionellen Schlüsselübergaben. Die Wohnung überzeugt mit ihrer kompakten Fläche, praktischen Aufteilung und den modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, neu versiegeltem Parkett und frisch modernisiertem Badezimmer. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Wohnimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Folgen Sie uns schon auf Instagram? https://www.instagram.com/vonpollimmobilienleipzig

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
3.023,26 €
Hausgeld
315€
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Bezugsfrei ab sofort

- Einbauküche

- Neuer Fliesenboden im Bad

- Neue Parkett-Versiegelung

- Zentrale Lage

- Waschraum, Kellerabteil, Fahrradkeller mit separatem Transponder-gesichertem Eingang

Lagebeschreibung

Die Lage punktet vor allem durch ihre kompromisslose Nähe zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof.

Direkt hinter dem Bahnhof beginnt das Herz der Leipziger City. Diese Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Menschen, die das urbane Tempo lieben und die Flexibilität des öffentlichen Nahverkehrs sowie der S-Bahn-Anbindungen in die gesamte Region schätzen.

In einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten finden Sie auch eine hohe Dichte an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken. Behörden, Banken und Dienstleister sind durch die Nähe zum Innenstadtring ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar. Die Versorgung kann durch nahliegende Supermärkte und die Nutzung der Läden im Hauptbahnhof gewährleistet werden, welche 7 Tage die Woche geöffnet haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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