ZWEI ZIMMER-APPARTEMENT IN WAHREN...

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich durch seine solide Bauweise und eine ansprechende Gestaltung auszeichnet, befindet sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Ohne Aufzug, aber mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis, eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Sie wurde erst in 2021 renoviert. Das gesamte Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss und 3 Etagen mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die ruhige Wohnanlage besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet nicht nur den Bewohnern, sondern auch den Investoren hervorragende Perspektiven.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1910 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen und die Vereinbarkeit der bislang vereinbarten Miethöhe mit geltenden Vorschriften, ist durch uns nicht überprüft worden ist. Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben. Die Provision i.H.v. 3,93 % bezogen auf den Kaufpreis (incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht. Wir werden von der Verkäuferseite in gleicher Weise honoriert.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen