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*Kapitalanlage im Norden von Leipzig. Vermietete Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon-WG geeignet*

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
157.000 €
Preis/m²
2.492,06 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
157.000 €
Preis/m²
2.492,06 €
04159 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDDZNG7K7F

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Objektbeschreibung

Entdecke eine charmante Dachgeschosswohnung in einer historischen Immobilie von ca. 1920 in Leipzig/Möckern - aktuell vermietet! Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet diese Wohnung zwei helle, gleich große Zimmer, ideal für eine WG. Die einladende Einbauküche und das individuelle Wannenbad lassen keine Wünsche offen. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung und ein eigener Balkon bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Unterkellerung steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Laminatböden verleihen jedem Raum eine gemütliche Atmosphäre, und die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für angenehme Helligkeit. Die Lage könnte nicht besser sein: Bus, Bahn und S-Bahn sind direkt vor der Tür, und die Nähe zum idyllischen Auensee und Auenwald lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gleich um die Ecke. Eine moderne Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort. Erlebe urbanes Leben in einer der schönsten Gegenden Leipzigs - eine wunderbare Wohngelegenheit! Monatliche Kaltmieteinnahme: 600 € Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 180 € Monatliche Gesamtmiete: 780 €

Sonstiges
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns an! Und nutzen Sie so die Möglichkeit alle Banken miteinander zu vergleichen um die besten Konditionen zu sichern. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie benötigen eine Anschlußfinanzierung? Sie wollen Sanieren? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir beraten Sie gern kostenfrei und unverbindlich. Die obigen Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht, diese Angaben basieren zum Teil auf Auskünften Dritter. Eine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns daher nicht übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
157.000,00 €
Preis/m²
2.492,06 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Im Leipziger Stadtteil Möckern wohnst Du entspannt und trotzdem citynah - perfekt, wenn Du's gern ruhig hast, aber auf gute Anbindung nicht verzichten willst. In der Umgebung findest Du alles, was Du im Alltag brauchst: Einkaufsmöglichkeiten für den schnellen Wocheneinkauf, kleine Läden und praktische Services sind bequem erreichbar.

Auch ohne Auto bist Du hier super unterwegs: Bus- und Bahnverbindungen bringen Dich zügig in Richtung Innenstadt, Uni, Arbeit oder zum nächsten Hotspot. Gleichzeitig bleibt's in Möckern angenehm grün und gelassen - ideal, um nach einem langen Tag runterzukommen. Der nahe Auenwald und der Auensee laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein - perfekt, um den Feierabend zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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