Startseite > Sachsen > Leipzig, Stadt > Leipzig > Wohnung kaufen Leipzig Großzschocher > Exposé

Sofort bezugsfrei | TG-Stellplatz | Aufzug | Fernwärme | Wintergarten



teilen
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
104.000 €
Preis/m²
2.122,45 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
104.000 €
Preis/m²
2.122,45 €
04249 Leipzig - Großzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LDQPGVQAUL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige 1-Raum-Wohnung im Leipziger Stadtteil Großzschocher ist ab sofort bezugsfrei. Gelegen im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994, überzeugt sie auf 49 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, großen Fensterflächen und einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten als besonderem Wohnhighlight. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche wird durch den lichtdurchfluteten Wintergarten spürbar erweitert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche funktional und zeitgemäß ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Innenhof lädt zum Entspannen ein. Ein Duplex-Stellplatz wird für 15.000 € zusätzlich erworben. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der hellen 1-Raum-Wohnung - dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 326

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
104.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.122,45 €
Hausgeld
279.5€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.8
Gültig bis
2034-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- sofort bezugsfrei
- ca. 49 m² Wohnfläche
- Wintergarten am Wohnbereich
- offene Küche
- Bad mit Dusche
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Großzschocher vereint ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur im Südwesten von Leipzig. Die gewachsene Wohnlage ist geprägt von begrünten Straßenzügen - wie der von einer idyllischen Baumallee gesäumten Anton-Zickmantel-Straße - sowie einem angenehmen, nachbarschaftlichen Umfeld. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, eine solide Nahverkehrsanbindung und zahlreiche Grünflächen sorgen für ein komfortables und ausgewogenes Wohngefühl.

Lage auf einen Blick:

Verkehrsanbindung

. Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung mit Anbindung an die Leipziger Innenstadt
. Gute Erreichbarkeit des Leipziger Hauptbahnhofs mit dem ÖPNV: ca. 20-30 Min.
. Bundesstraße B2 sowie Autobahnanbindung (A38): ca. 10-15 Min. mit dem Auto

Einkaufen & Nahversorgung

. Kaufland: ca. 2 Min. zu Fuß entfernt
. Einkaufszentrum Löwencenter Leipzig-Großzschocher: ca. 5 Min. entfernt
. Weitere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
. Ärzte und Dienstleister in der näheren Umgebung

Erholung & Natur

. Naherholungsgebiete entlang der Weißen Elster
. Volkspark Kleinzschocher und umliegende Grünflächen: ca. 15 Min. zu Fuß entfernt
. Zahlreiche Rad- und Spazierwege im Leipziger Auenwaldsystem gut erreichbar

Kultur & Freizeit

. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln
. Gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten (Theater, Museen, Gastronomie): ca. 20-30 Min. mit dem ÖPNV
. Restaurants, Cafés und kleine Lokale im näheren Umfeld

Bildungseinrichtungen

. Kindertagesstätten im Umkreis von ca. 5-10 Min.
. Grundschulen und weiterführende Schulen im Stadtteil und angrenzenden Vierteln
. Universität Leipzig: bequem mit dem ÖPNV erreichbar

Die Lage überzeugt durch ihre ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während gleichzeitig die umliegenden Grünflächen und die ruhige Wohnatmosphäre für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen. So bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen im Leipziger Südwesten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    +++KAPITALANLAGE+++VERMIETET+++BELIEBTES VIERTEL+++2-ZIMMER-WHG+++BALKON+++KELLER+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++PARK+++
    +++KAPITALANLAGE+++VERMIETET+++BELIEBTES VIERTEL+++2-ZIMMER-WHG+++BALKON+++KELLER+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++PARK+++ 04299 Stötteritz
    135.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    +++KAPITALANLAGE+++VERMIETET+++3-ZIMMER-WHG+++BALKON+++KELLER+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++PARK+++
    +++KAPITALANLAGE+++VERMIETET+++3-ZIMMER-WHG+++BALKON+++KELLER+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++PARK+++ 04347 Schönefeld-Abtnaundorf
    149.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Hinterhof
    Denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Hinterhof 04229 Plagwitz
    130.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    3RW - mit separater Küche und Wintergarten in idyllischer Lage! - denkmalgeschützt!
    3RW - mit separater Küche und Wintergarten in idyllischer Lage! - denkmalgeschützt! 04328 Paunsdorf
    148.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    neu
    Kapitalanlage mit Aufzug und Tiefgarage in Leipzig
    Kapitalanlage mit Aufzug und Tiefgarage in Leipzig 04316 Mölkau
    99.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd 04155 Gohlis-Süd
    139.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 374 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig