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citynah + Altbau --- 3-Zi-Wohnung --- Georg-Schumann-Straße



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.266,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.266,67 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS4F2HQ23E

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Objektbeschreibung

- 3-Zi-Wohnung im sanierten Altbau - Gebäude mit 7 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit - 2. OG : 3-Zimmer, ca. 75,32 m² - befristeter Mietvertrag Ausstattung der Wohnung: - 3 separate Zimmer (ein Zimmer, Küche + Bad mit Ausrichtung zum Innenhof) - Holzisolierglasfenster - helle Räume - Essküchen (Küche mit Platz für Esstisch) - Bad mit Wanne + WM-Anschluss - kein Balkon - Baujahr: 1900 - 2001: Sanierung des Hauses - ca. 2024: Renovierung Wohnung - 2024: Erneuerung der Gaszentralheizung + Warmwasserspeicher - Jahresnettomieteinnahmen: ca. 7.200,- EURO Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.266,67 €
Hausgeld
460€
Provision
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 2,38 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- citynahe Wohnlage

- optimale Anbindungen an Personennahverkehr

- Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Ärzte, Schulen, etc. im nahen Umfeld





Entfernungen:


- Bus- und Straßenbahnhaltestelle: vor dem Haus

- Rosenthal / Leipziger Auenwald: ca. 1 km

- S-Bahnhof Coppingplatz: ca. 900 m

- Goliser Schlösschen: ca. 1,1 km

- Zoo Leipzig: ca. 2,3 km

- Hauptbahnhof / Zentrum: ca. 2,9 km

- Autobahnanschluss (A14): ca. 6,7 km

- Flughafen Leipzig-Halle: ca. 14 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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