PROVISIONSFREI | 450 € Kaltmiete | Altbau-Kapitalanlage in Leipzig

PROVISIONSFREI UND BEREITS VERMIETET Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines charakteristischen Leipziger Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit einer großzügigen Küchenzeile, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Flur. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für einen Einpersonenhaushalt und unterstützt eine langfristig gute Vermietbarkeit. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2012. Aktuelle Mietdaten: . Nettokaltmiete: 450,00 € monatlich . Betriebskostenvorauszahlung: 134,00 € monatlich . Gesamtmiete: 584,00 € monatlich . Jahresnettokaltmiete: 5.400,00 € Beim Kaufpreis von 126.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von ca. 4,29 %. Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen im Leipziger Westen erwerben möchten.

Sonstiges
PROVISIONSFREIER VERKAUF Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Der Erwerb erfolgt zum Kaufpreis von 126.000 €. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung und unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses möglich. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Telefonnummer und einer kurzen Information zum Finanzierungs- oder Eigenkapitalstatus. Vollständige und bonitätsgeprüfte Anfragen können bevorzugt bearbeitet werden. Weitere Objekt- und Vertragsunterlagen werden ernsthaften Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und auf Grundlage der vorliegenden Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
4 Etagen, Stadtrandlage