Charmante Altbauwohnung mit Erkerzimmer

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.930,23 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.930,23 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRBQVF6QKA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Altbau mit historischem Flair befindet sich diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung, die stilvolles Wohnen und durchdachte Funktionalität auf überzeugende Weise miteinander verbindet. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Erkerzimmer, dessen Fenster den Blick auf die umliegenden Straßenzüge freigeben und dem Raum eine besondere, einladende Ausstrahlung verleihen. Der edle Parkettboden im Wohnbereich setzt einen warmen, behaglichen Akzent, der dem gesamten Interieur Tiefe und Charakter gibt. Die Küche präsentiert sich mit zeitgemäßen Fliesen und schafft damit eine angenehme Umgebung für kulinarische Momente. Das Tageslichtbad überzeugt mit hochwertigen Fliesen sowie Sanitärobjekten renommierter Hersteller - eine Kombination, die modernen Ansprüchen mit elegantem Auftritt begegnet. Für Ordnung und Stauraum ist gleich mehrfach gesorgt: Ein großzügiger Einbauschrank im Flur nimmt den alltäglichen Bedarf auf, ergänzt durch zwei weitere Abstellräume auf halber Treppe sowie im Dachgeschoss. Eine Wohnung, die mit Altbauseele und gehobener Ausstattung gleichermaßen begeistert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
3.930,23 €
Hausgeld
194.62€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Sofort bezugsfrei
. Wunderschönes Erkerzimmer
. Modernes Duschbad mit Fenster
. Einbauschrank im Flur
. Neue Parkettböden, Fliesen, Sanitärobjekte
. Abstellraum im Dachgeschoss sowie auf halber Treppe

Lagebeschreibung

Mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto in rund sechs Minuten am Zoo: In der Wiederitzscher Straße sind Sie dank hervorragend ausgebautem Nahverkehrsnetz wunderbar an das Leipziger Zentrum angebunden - wenn Sie den idyllischen Ortsteil Gohlis-Süd denn überhaupt verlassen möchten. Dieser überzeugt durch entspannte Gemütlichkeit, freundliche Anwohnende, charmante Cafés und Restaurants sowie seine wunderschönen, von eindrucksvollen Gründerzeitbauten gesäumten Straßenzüge.
Und auch kulturell hat der vor allem bei Familien und Pärchen beliebte Stadtteil einiges zu bieten: Im Gohliser Schlösschen samt verwunschenem Barockgarten finden Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die Leipzig-weit großen Anklang finden. Natur pur eröffnet sich dagegen in den angrenzenden Stadtoasen Rosental und Auwald, deren zahlreiche Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und Wege zu ausgiebigen Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Das Ergebnis: Eine harmonische Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität, Zentrums- und Naturnähe, die von detailverliebter Baukunst aus der Jahrhundertwende abgerundet wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 518 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig