Leerstehend: Charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Böhlitz-Ehrenberg

Wohnfläche
ca. 52 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
159.000 €

Preis/m²
3.057,69 €

Wohnfläche
ca. 52 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
159.000 €

Preis/m²
3.057,69 €

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04178 Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQSE8RGYNE

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss im beliebten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Auf ca. 52,4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten und alltagstauglichen Grundriss. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt u.a. bereits über eine Einbauküche sowie ein eingerichtetes Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Da die Wohnung derzeit leer steht, ist sie kurzfristig bezugsfertig und bietet zugleich attraktive Möglichkeiten für eine freie Vermietung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für komfortables, sicheres und witterungsgeschütztes Parken.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 122

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 52 m²

Baujahr

1994

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

159.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.057,69 €

Hausgeld

248.68€

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

103

Gültig bis

2034-12-09

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-12-10

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist nordwestlich der City von Leipzig im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg gelegen.

Die bis ca. 1999 selbständige Gemeinde Böhlitz-Ehrenberg verfügt über eine gewachsene, intakte Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindereinrichtungen, Schulen und Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Verkehrstechnisch ist der Standort ebenfalls sehr gut gelegen. Die Autobahnauffahrt sowie der Flughafen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In die City von Leipzig gelangt man sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und S-Bahn) als auch mit dem Auto sehr rasch.

Böhlitz-Ehrenberg grenzt an den Leipziger Auewald und bietet damit Familien und Erholungssuchenden eine optimale Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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