Gut vermietete 3,5 Zimmerwohnung am Stadtpark von Leonberg zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 84 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
329.000 €

Preis/m²
3.916,67 €

Wohnfläche
ca. 84 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
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71229 Leonberg - Eltingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673IQP7ZU58

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Objektbeschreibung

Helle gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung zentral gelegen am Stadtpark von Leonberg in einem 11 Parteienhaus.Mieteinnahme jährlich 14400,--Euro plus 3120,--Euro jährliche Nebenkostenvorauszahlung der Mieter .Hausgeld für den Eigentümer jährlich 4896,--Euro inklusive der Nebenkosten.

Sanierung und Renovierung:

Heizung 2018 erneuert,Balkon ,Fassade,Dach saniert ca.2016 . Tiefgarage Tor,Decke,Malerarbeiten saniert vor ca. 3Jahren.Parkettböden 2016 neu versiegelt.

Gerne Können Sie die Wohnung besichtigen nach Absprache mit uns und den Mietern .Unterlagen und Informationen zum Objekt haben wir vom Eigentümer oder der Hausverwaltung erhalten,für die wir trotz sorgfälltiger Prüfung jedoch keine Haftung übernehmen können.
Der Tiefgaragenstellplatz und der Aussenstellplatz im Wert von 19000,--Euro sind im Verkaufspreis enthalten.
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 84 m²

Baujahr

1971

Anzahl der Zimmer

3,5

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-05-13T00:00:00.000Z

Kaufpreis

329.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3682 €

Hausgeld

408€

Provision

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl.MwSt aus dem notariellen beurkundeten Verkaufspreis . Wir möchten auch darauf hinweisen das mit der Verkäuferseite der gleiche Maklervertrag in gleicher höhe abgeschlossen wurde .

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1971

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

141

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-04-19

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-04-19

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Zentralheizung
ist vermietet

Echtholz Parkettböden und Fliesenböden in Bad und Küche,Balkon mit Markise,Einbauküche,Flur und Wohnzimmer mit Rauputz,Schlaf- und Kinderzimmer mit Raufasertapeten,3. OG Flachdach.Belüftetes Bad mit Wanne,Türsprechanlage,Tiefgaragenstellplatz und Aussenstellplatz.

Lagebeschreibung

Sehr zentral gelegene Wohnung im Herzen von Leonberg. Dinge des täglichen Bedarfs wie(Bäcker,Metzger)sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.Auch der öffentliche Nahverkehr Bus und Bahn,sowie mit dem Auto zur A8 sind in Kürze erreichbar.Kindergärten und Schulen einschließlich Gymnasium sind in Leonberg vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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