Provisionsfrei: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, Garten und Sauna

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnräume:
. Rauhfasertapeten an allen Wänden, mit lösungsmittelfreier Farbe weiß, stumpfmatt gestrichen
. hochwertiger Rigid-Design-Vinylbodenbelag in Holzoptik (20 Jahre Herstellergarantie), wasser- und fleckenbeständig, rutschsicher, stuhlrollengeeignet, mit gelenkschonendem Kork-Trittschallschutz
. Türblätter mit lackiertem Mahagoni-Echtholzfurnier, deckenhohe Wandeinbauzargen mit Schattenfuge und Oberlichtfenstern
. Fenster und Terrassen/Balkontüren mit zweifach-Isolierverglasung
. Massivholz Design-Fußleisten, ,altberliner Profil', weiß lackiert
. 4 Meter lange, durchgehende Massivholz-Deckenpaneel im Schlafzimmer, mattweiß beschichtet
. Ablageflächen aus massivem Eichenholz über den Heizkörpern im Wohnzimmer
. lichtdichte Vorbaurolläden an allen Zimmerfenstern, Terrassen- und Balkontüren
. Einbau-Garderobenschrank im Eingangsbereich, Türen weiß-hochglänzend beschichtet, mit Soft-Close Schließverzögerung und Edelstahlgriffen
. Schalter und Steckdosen (Jung LS 990) im klassisch zeitlosen Design des Bauhaus-Stils
. Weiß-lackierte Spot-Deckenleuchten aus Aluminium mit austauschbaren LED-Leuchtmitteln
. Siedle Türsprechanlage
. 3-phasige Elektroinstalltion der Wohnung mit FI-Fehlerstromschutzschaltern
Terrasse/Garten/Balkon:
. Terrasse mit Waschbetonfliesen belegt
. Rasenfläche gesäumt von Heckenbewuchs (als Sichtschutz)
. Beetbereich rechts mit Leichtbetonplatten eingefasst
. Wuchsbehälter entlang der Gebäudemauer der Terrasse sowie entlang des Balkons
. Aussensteckdose, Aussenwasserhahn
Badezimmer:
. Bodenbelag Natursteinfliesen
. keramische Wandfliese weiß, hochglänzend, mit feiner Graumarmorierung
. Decke mit Feuchtraumpaneel bekleidet
. Grohe Armaturen
. halbrunde Eckduschkabine mit Sicherheitsglas
. WC-Sitz Villeroy & Boch, wandhängend, spülrandlos mit Soft-Close Absenkautomatik
. Design-Aufsatzwaschtisch mit Unterschrank, weiß, hochglänzend, Türen mit Soft-Close Schließverzögerung
. wandhängende Ablagefläche und Spiegel über Waschtisch
. Einbauwanne mit integriertem Einbau-Heizkörper
. manuell regelbarer Abluftventilator mit Abluftkanal
Gäste-WC:
. Bodenbelag Natursteinfliesen
. Wände und Decke mit Feinputz verputzt
. Design-Raumsparwaschtisch mit Grohe Armatur und Unterschrank, weiß, hochglänzend, Tür mit Soft-Close Schließverzögerung und Aluminiumgriffleiste
. WC-Sitz Villeroy & Boch, wandhängend, spülrandlos mit Soft-Close Absenkautomatik, Ablagefläche mit Massivholzplatte belegt
. maßgefertigter Umbauschrank für Waschmaschine aus Massivholz mit Türfach
. Bodenablauf mit Edelstahlrost und Rahmen
. manuell regelbarer Abluftventilator Abluftkanal
Küche:
. Edelstahl-Wandverkleidung über Arbeitsbereich
. separat absperrbarer Wasseranschluss für Spülmaschine
. Herdanschlussdose
. Anschlussöffnung Innenwand für Dunstabzugshaube
. Übergangstüre zum Flur mit klarem Sicherheitsglas
Sauna:
. ca. 5,6m² große Einbausauna von Klafs (Innenraum ca. 4m², drei Bänke auf zwei Ebenen) mit Abluftventilator
. Dusche mit tiefem Tauch-Becken und separatem 1" Kaltwasser-Schnellbefüllungschlauch
. Separate Schwallbrause über der Dusche
. Heizkörper, Liegebänke, Wand- und Deckenbereiche verkleidet, Steckdosen, separat schaltbare Beleuchtung über den Liegeflächen (Deckeneinbauspots), LED-Deckenleuchte, (dimm- und fernbedienbar), Wandleuchte
. Duschbereich gemusterte Retrofliesen
. Bodenbelag beigefarbene Keramikfliesen
. nach Außen geführter Belüftungskanal
Nutzflächen:
ca. 52m² Wohnung (alleinige Nutzung)
ca. 31m² Wäschetrockenraum (gemeinschaftl. Nutzung)
ca. 31m² Partyraum (gemeinschaftl. Nutzung)
ca. 190m² Garten mit Wäschetrockenplatz (gemeinschaftl. Nutzung)