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Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 51381 Leverkusen-Quettingen



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.200,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.200,00 €
51381 Leverkusen - Quettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IE38SC38HQ

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Abstellraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1984 errichtet. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 110.000 €. Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie.

Die Eigentumswohnung befindet sich aktuell im Verfahren der Zwangsversteigerung und ist derzeit eigengenutzt. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet. Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftstiefgarage sowie einen Aufzug. Es liegt ein Pflege- und Instandhaltungsstau vor.

In vielen Fällen besteht die Chance, das Objekt noch vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von etwa 25–40 % unter dem Verkehrswert zu erwerben.



Telefonische Sprechzeiten
Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uh
Verfügbar ab 2026-06-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-06-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.200,00 €
Provision
Das Honorar beträgt insgesamt 3% des Verkehrswerts – fair und transparent gestaltet:
1,5% werden bei Auftragserteilung bzw. nach Erreichen des Höchstgebots fällig, die restlichen 1,5% erst nach erfolgreicher Eintragung ins Grundbuch.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Fordern Sie jetzt unverbindlich und kostenfrei unser Exposé an, um umfassende Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten.Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail, um weiterführende und grundsätzliche Informationen zu diesem Objekt sowie zum Ablauf des Bieterverfahrens zu erhalten.Die Immobilie kann bereits ab einem Mindestgebot von 65.000 € erworben werden – mit einem möglichen Preisvorteil von bis zu 40 %.Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung der Immobilie ist während des laufenden Bieterprozesses leider nicht möglich.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Leverkusen im Stadtteil Quettingen, an der Straße Am Weidenbusch. Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfalen mit ca. 160.000 Einwohnern. Das Bewertungsobjekt befindet sich im Stadtbezirk II. Die Umgebung ist geprägt von vier- bis sechsgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Der Stadtteilmittelpunkt Quettingen ist fußläufig erreichbar, der Stadtmittelpunkt Leverkusen liegt ca. 6 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle A3 befindet sich in ca. 4 km Entfernung, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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