Provisionsfrei, moderne Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Taunushöhen in Liederbach

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.491,23 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.491,23 €
65835 Liederbach - Liederbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RC1F9NSIJN

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Weitblick: Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage und einem beeindruckenden Ausblick. Im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie von der Loggia einen freien Blick auf die Taunushöhen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 12 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.491,23 €
Hausgeld
431€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnen mit Weitblick:
Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage und einem beeindruckenden Ausblick. Im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie von dem Wohnzimmer einen Blick auf die Taunushöhen.
Auf rund 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnraum,
hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Modernisierungen.
Wohnbereich
Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia überzeugt durch seinen offenen Schnitt.
Küche & Nebenräume
Die moderne Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten.
Schlafzimmer & weiteres Zimmer
Das großzügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggia.
Umfassende Modernisierung seit 2020
Wohnung:
* Hochwertige Laminatböden in allen Wohnräumen
* Neu gestaltete Wände und moderne Kassettentüren
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* Erneuerte Badmöbel (2025)
* Neue 2-fach verglaste Fenster und zwei neue Rollläden (2023)
* Video-Sprechanlage (2024)
* Teilweise erneuerte Heizkörper mit smarten Thermostaten
* Neue Bodenfliesen im Badezimmer (2025)
Wohnanlage:
* Erneuerung der Heizungsanlage (2013/2014)
* Austausch der Wasser- und Heizungsleitungen (2018)
* Fassadensanierung (2020/2021)
* Sanierung des Parkhauses (2023)
* Erneuerung der Sprechanlage (2024)
* Austausch des Notstromaggregats (2025)
* Zwei neue Aufzüge sowie Modernisierung der Sicherheits- und Fluchtwegbeleuchtung (2026)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Taunushöhen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Ein REWE-Supermarkt liegt nur ca. 50 Meter entfernt, die Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 3 Gehminuten und den Bahnhof Liederbach Süd in ca. 8 Gehminuten.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort
Das Main-Taunus-Zentrum erreichen Sie in ca. 7 Autominuten (oder ca. 35 Gehminuten bzw. 28 Minuten mit dem Bus). Die Frankfurter Innenstadt liegt rund 20 Autominuten entfernt, der Flughafen Frankfurt ist in etwa 13 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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