Allee-Gefühl in Ludwigsburg: zwei Zimmer, zwei Ausblicke und eine zentrale Lage

Zwei Zimmer, zwei kleine Außenbereiche und ein grüner Blick über die Baumkronen des Wohnquartiers: Diese ca. 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Jägerhofallee in Ludwigsburg ist kein Quadratmeter-Riese - aber sie hat einige Details, die man im Alltag schnell ziemlich groß findet. Eine Loggia, ein zusätzlicher Balkon, ein gepflegtes Haus, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und eine Lage, die kurze Wege mit ruhigem Wohnen verbindet. Highlights: + Beliebte und zentrale Lage in der Jägerhofallee (Nähe zur Bärenwiese und zum Ludwigsburger Schloss) + Kurze Wege zur Ludwigsburger Innenstadt und ÖPNV + Zwei Außenbereiche: Loggia und überdachter Balkon + Gepflegtes und instandgehaltenes Wohnhaus + Gemeinschaftlich nutzbarer Garten + Tiefgaragenstellplatz mit Wallboxanschluss möglich Wer hier wohnt, bekommt viel "Ludwigsburg-Gefühl" - mit der Bärenwiese um die Ecke, dem Schloss in Reichweite und der Innenstadt nah genug, um spontan loszugehen, aber weit genug, um zuhause wieder ruhig genießen zu können.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z