Renovierte 2ZKB I WG-geeignet I Zentral I 2 Stellplätze I PROVISIONSFREI

Zentral gelegene 2 ZKB-Eigentumswohnung mit vielfältigen Möglichkeiten. Die 2025 renovierte Wohnung mit ca. 59m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit Gasetagenheizungen. Die ideale Aufteilung bestehend aus 2 nahezu gleichgroßen Zimmern, Bad, Diele und Wohnküche mit vorhandener Einbauküche macht die Nutzung als WG sehr interessant. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und gleich 2 PKW-Stellplätze die ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten sind. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Ein Stellplatz ist aktuell vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt: 51,13€ Das Hausgeld beträgt 155€, davon113,47€ umlagefähig. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Sonstiges
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung ihre Identität festzustellen und zu überprüfen - beispielsweise mittels Ausweiskopie. So sieht es der Gesetzgeber nach §§1,2 Abs. 1Nr. 10,4 GWG vor. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns ihre kompletten Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bei ihrer Anfrage mitteilen. Ihre Angaben unterliegen selbstverständlich den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer und/oder Dritten erteilten Informationen. Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2025