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4-Zimmer-Etagenwohnung in Ludwigshafen - südliche Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.755,10 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.755,10 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JF6IMVD7PA

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Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 44 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und hellen Räumen. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer und Küche mit Zugang zum zweiten Balkon und einem Badezimmer. Ein Kellerabteil und eine Garage runden das Angebot ab. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Alle Angaben ohne Gewähr, basierend auf Informationen des Eigentümers und der Hausverwaltung (Oktober 2025).

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 27

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.755,10 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 177.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Stadt ist vor allem als Hauptsitz der BASF sowie als Heimatstadt von Helmut Kohl und Ernst Bloch bekannt. Nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) sowie Kaiserslautern (etwa 55 km westlich).

Die Mundenheimer Straße in Ludwigshafen liegt in den Bezirken Südliche Innenstadt und Mundenheim und ist eine der zentralen Straßen in beiden Stadtteilen und somit sehr verkehrsgünstig gelegen.
Am 1. März 2008 wurden die beiden Ludwigshafener Fachhochschulen (Evangelische Hochschule und Hochschule für Wirtschaft) zur Hochschule Ludwigshafen am Rheinzusammengeführt. Sie ist eine Einrichtung des Bundeslandes Rheinland-Pfalz und bietet Studiengänge in vier Fachbereichen an.

Grundschulen, Gymnasien, Realschulen und integrierte Gesamtschulen runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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