Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 21 m² Terrasse und Seelage in Ludwigshafen

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage - ruhig und dennoch zentral in Ludwigshafen, direkt gegenüber dem beliebten Badesee Blies. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und hochwertige Bauweise. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit heller, freundlicher Atmosphäre. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobenlösung. Von hier aus erschließen sich alle Räume auf angenehme und praktische Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Ambiente. Der harmonisch integrierte Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und überzeugt mit modernen Elektrogeräten sowie zeitloser Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 21 m² große, überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort für warme Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide. Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne und überzeugt durch hochwertige Armaturen und geschmackvolle Fliesen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort dieser Wohnung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung sowie ein Personenaufzug gewährleisten Komfort in allen Lebensphasen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot harmonisch ab.

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30 - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Frankenthal Umgebung Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500 -Speyer und Umgebung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,79 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 10.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zum Bus: 2.2