Moderne Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle - Exklusives Wohnen am Bliessee

Diese außergewöhnlich stilvolle Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage direkt am Bliessee zu einem Wohnkonzept mit besonderer Lebensqualität. In einem modernen Wohnensemble aus dem Baujahr 2016 gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 112 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz, Komfort und naturnahem Wohnen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und beeindruckt durch seine lichtdurchflutete Gestaltung, bodentiefe Fensterfronten sowie den hochwertigen Parkettboden, der den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleiht. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und verbindet Wohnen, Essen und Leben auf besonders angenehme Weise. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von über 20 m², die nahtlos in den 120 m² privaten Garten übergeht, welcher der Wohnung zur eigenen Nutzung zugewiesen ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen mit Blick Richtung Bliessee - eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. Besonders praktisch: Der Garten ist zusätzlich auch direkt von der Rückseite des Gebäudes zugänglich. Die Wohnung verfügt neben dem großzügigen Schlafzimmer über zwei weitere helle Zimmer, die sich flexibel an individuelle Lebenssituationen anpassen lassen - ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Genau diese Vielseitigkeit macht die Immobilie für unterschiedlichste Lebenskonzepte attraktiv. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für praktischen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Aufteilung dieser Einheit. Dank der vollständig ebenerdigen Erreichbarkeit und des barrierearmen Zugangs bietet die Immobilie ein hohes Maß an Komfort im Alltag - ohne dabei auf Stil oder Exklusivität zu verzichten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Angebot enthalten sind. Ob anspruchsvolle Paare, Familien, Berufstätige im Homeoffice, Menschen mit Sinn für Komfort oder Kapitalanleger mit Blick für hochwertige Wohnlagen - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und spricht unterschiedlichste Wohnwünsche gleichermaßen an. Hier treffen modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage auf ein Zuhause mit echtem Wohlfühlcharakter.

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer und Umgebung Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Heuchelheim - Heßheim - Lambsheim - Kleinniedesheim - Großniedesheim - Beindersheim Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,79 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen