Attraktive Kapitalanlage mit vermieteter 2-Zimmer-Wohnung und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Westausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sowie eine hohe Wohnqualität sorgt. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Es bestehen keine Mietrückstände, sodass sich das Objekt besonders für Kapitalanleger eignet, die eine bereits etablierte und sichere Vermietungssituation übernehmen möchten. Derzeit werden am Gebäude umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den langfristigen Werterhalt und die Modernisierung der Immobilie sicherzustellen. Aus diesem Grund beträgt das monatliche Hausgeld aktuell 450 €, wobei hierin bereits die Sonderumlage für die laufenden Sanierungsarbeiten enthalten ist. Insgesamt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial, bestehendem Mietverhältnis und einem im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
5,64 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 23 Etagen