Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Lu-Oppau

Objektnr: 1070176 Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine äußerst gepflegte Wohnung im Dachgeschoss eines soliden Dreifamilienhauses. Beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die gut angebundene Lage ermöglicht es Ihren Mietern, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.700,- Euro. Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 qm. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller und im Spitzboden des Hauses. Als Parkmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen