Kapitalanlage 58 qm Wohnung PROVISONSFREIER Verkauf

Beschreibung

Diese gepflegte und helle Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 58 qm Wohnfläche erwarten Sie zwei freundlich geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Obwohl sich die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet, verfügt sie über keine Dachschrägen, was für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Immobilie ist ideal für Singles oder Paare oder Dank ihrer Größe, des effizienten Grundrisses und der Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit dar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Prinzregentenstraße 20 in Ludwigshafen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ludwigshafen sowie an Mannheim gewährleisten.

Die Nähe zu Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung über die B44 und die A650 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden

Städte und Arbeitgeber.

Ausstattung Beschreibung

Renovierungen und Modernisierungen:

Zimmer: 2 freundlich geschnittene Zimme

Küche: kürzlich modernisiert, mit gepflegten Fliesenboden

Badezimmer: ebenfalls frisch renoviert, stilvoll gefliest

Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen

Balkon: zur zusätzlichen Wohnqualität

Etage: Dachgeschoss ohne Dachschrägen – sorgt für ein großzügiges Raumgefühl

Zustand: sehr gepflegt

Sonstige Angaben

Wohnfläche ca. 58 m2

2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Etage: Dachgeschoss (ohne Dachschrägen)

Zustand sehr gepflegt

Aktuell vermietet

Kaltmiete 630 €

Hausgeld 220 €

Wir bieten außerdem 2 weitere Wohneinheiten in dem Wohngebäude zum Verkauf an:

WE Nr. 5 (2-Zimmer, 85 qm, Kaltmiete 763€ mtl.)

WE Nr. 6 (1-Zimmer, 45 qm, Kaltmiete 580€ mtl.)

Ein Paketverkauf der 3 Wohneinheiten ist verhandelbar.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne.

k.A.