Großzügige 3-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten & Balkon in zentraler Lage von Ludwigshafen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.294,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.294,12 €
67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJTRH6B9T9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die ca. 85 m² Wohnfläche werden durch zusätzliche Nutzflächen sinnvoll ergänzt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der als erweiterter Wohnbereich dient und für ein helles, freundliches Ambiente sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Raum und Komfort ebenso wie für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchen.

Sonstiges
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Bitte senden Sie uns hierfür eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE zu und beachten Sie, dass wir für die Bearbeitung Ihren kompletten Namen, die Adresse, Telefonnummer und Mailadresse benötigen. Selbstverständlich werden alle Daten nach DSGVO-Richtlinien behandelt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
3.294,12 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • ist vermietet
. Attraktive Dachgeschosslage mit besonderem Wohncharakter
. Großzügiges Wohnzimmer sowie separates Schlaf- und Kinderzimmer
. Modernes Tageslichtbad mit deckenhoher Fliesenverkleidung
. Küche mit integriertem bzw. angrenzendem Essbereich
. Heller Wintergarten (ca. 11 m²), anteilig mit ca. 5,5 m² zur Wohnfläche berücksichtigt
. Zeitgemäße Bodenbeläge aus Laminat und großformatigen Fliesen
. Beheizung über eine Gasetagenheizung
. Stellplatz im Angebot inbegriffen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen, in der Mannheimer Straße (67071), und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der benachbarten Stadt Mannheim unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Die Lage eignet sich somit gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 32 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ludwigshafen am Rhein