Provisionsfrei: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, saniertem Bad und Hobbyraum

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Süd. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,5 m² plus 10 m² Nutzfläche in einem Hobbyraum und einem 8 m² Kellerraum überzeugt sie durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und zwei attraktive Außenbereiche in Form einer Loggia sowie eines zusätzlichen Balkons. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, sämtliche Wand- und Bodenbeläge überarbeitet sowie Malerarbeiten durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sofort bezugsfertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut nutzbare Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen zentralen Flur. Die Loggia und der zusätzliche Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten. Eine seperate Mansarde kann als Hobbyraum genutzt werden. Zusätzlich gibt es genug Stauraum in einem großen eigenen Keller. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Kombination aus guter Raumaufteilung, solider Bausubstanz und sofortiger Nutzbarkeit.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Graner und Kohnert Immobilien GmbH Meeräckerstraße 30a 68163 Mannheim HRB 741436 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert